Der Gemeinderat Heiden hat den Überbauungsplan «Nord Mitte» sowie den Teilzonenplan mit allen technischen Berichten und Beilagen für das gesetzlich vorgesehene Mitwirkungsverfahren freigegeben. Dieses dauert bis zum 2. Oktober 2025.

Eine der wenigen Entwicklungsflächen, über die Heiden noch verfügt

Das Gebiet «Nord Mitte» stellt eine der wenigen Entwicklungsflächen dar, über die die Gemeinde noch verfügt. Entsprechend liegt es im öffentlichen Interesse, dass diese Fläche bestimmungsgemäss genutzt werden kann. Die Gemeinde hat dabei die Pflicht, eine Erschliessung vorzugeben, die anschliessend von der Bauherrschaft umgesetzt wird.

Gemeinde hat verschiedene Alternativen geprüft

Der inzwischen 40-jährige Quartierplan Nord entspricht seit Längerem nicht mehr den geltenden rechtlichen und planerischen Rahmenbedingungen. Bereits im Jahr 2005 mussten grössere Flächen von der Wohnzone in die Grünzone ausgezont werden, und seit 2018 überlagert der Quartierplan Nord-Ost die östliche Teilfläche.

Für das Gebiet «Nord Mitte» hat die Gemeinde verschiedene Alternativen geprüft. Das nun vorliegende Projekt für den neuen Überbauungsplan nutzt die bestehenden Verkehrsflächen und beschränkt sich beim Ausbau neuer Erschliessungsflächen auf ein Minimum.

Stellungnahmen und Anregungen bis 2. Oktober möglich

Der Mitwirkungsprozess findet in digitaler Form statt. Ab dem 2. September 2025 sind die Unterlagen sowie weitere Informationen auf der Plattform www.mitwirken-heiden.ch aufgeschaltet. Zudem liegen sämtliche Unterlagen während des Verfahrens im zweiten Stock des Rathauses auf. Stellungnahmen und Anregungen können bis spätestens 2. Oktober 2025 schriftlich bei der regionalen Bauverwaltung (Kirchplatz 6, Heiden) eingereicht werden.